ライオンズマンション尼崎ガーデンシティ

  • 兵庫県尼崎市尾浜町二丁目

  • 東海道・山陽本線 / 尼崎駅 徒歩19分

  • 1999年築 / 8階建 / 130戸 / RC造

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価格偏差値

58.7
割安

推定相場価格より14.2%割安

販価
1,730万円
26.2万円/㎡
相場
2,017万円
30.5万円/㎡
1,030
1,688
2,345
3,003
AI査定結果
推定相場価格
2,017万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,688万円〜2,345万円
25.5万円/㎡〜35.5万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ライオンズマンション尼崎ガーデンシティ
1,730万円（26.2万円/㎡）/ 1階 / 66.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は27.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/161,730万円26.2万円1階 66.12㎡ 3LDK西
2025/12/092,180万円31.9万円5階 68.4㎡ 3LDK西
2025/11/141,720万円26.2万円1階 65.7㎡ 3LDK西
2025/10/201,690万円25.6万円3階 66.12㎡ 3LDK西
2025/08/272,480万円30.9万円2階 80.15㎡ 3LDK+南
2025/06/132,180万円25.2万円5階 86.4㎡ 3LDK西
2025/06/132,180万円36.9万円5階 59.04㎡ 3LDK東
2025/05/051,980万円28.8万円1階 68.7㎡ 3LD南
2025/03/111,550万円19.9万円2階 77.86㎡ 3LDK+S南
2025/02/171,680万円24.5万円1階 68.7㎡ 3LDK南
2025/02/141,880万円28.4万円1階 66.12㎡ 3LDK西
2025/02/051,880万円24.1万円2階 77.86㎡ 3LDK+南
2024/11/021,880万円28.4万円3階 66.12㎡ 3LDK西
2024/10/241,690万円24.6万円1階 68.7㎡ 3LDK南
2024/09/191,780万円25.9万円1階 68.7㎡ 3LDK南
2024/09/031,880万円27.4万円1階 68.7㎡ 3LDK南
2024/05/232,080万円30.3万円1階 68.7㎡ 3LDK南
2024/03/181,880万円24.1万円3階 77.86㎡ 3SLDK南
2023/11/251,980万円24.7万円6階 80.15㎡ 3SLDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は26.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
ライオンズマンション尼崎ガーデンシティ
尼崎市尾浜町二丁目
尼崎駅19分 1,730万円26.2万円66.12㎡3LDK1階 / 8階建 西1999年130戸RC
2025/07/22パレ武庫川プルミエールV
尼崎市西昆陽三丁目
武庫之荘駅31分 1,480万円21.9万円67.49㎡3LDK9階 / 9階建 西1999年94戸RC
2025/03/14パレ武庫川プルミエール5
尼崎市西昆陽三丁目
武庫之荘駅41分 1,480万円21.9万円67.49㎡3LDK9階 / 9階建 西1999年94戸RC
2024/01/27ライオンズガーデン園田
尼崎市食満三丁目
猪名寺駅19分 1,680万円26.3万円63.8㎡2SLDK2階 / 8階建 南1999年86戸RC
2025/10/04アルス武庫川パークランド
尼崎市元浜町一丁目
尼崎センタープール前駅10分 1,580万円24.0万円65.81㎡3LDK6階 / 11階建 南西2002年162戸RC
2023/08/25藤和ハイタウン尼崎
尼崎市昭和通六丁目
尼崎駅10分 1,980万円31.3万円63.17㎡3LDK2階 / 15階建 南1997年127戸SRC
2023/12/29グリーンコーポ園田
尼崎市若王寺一丁目
園田駅15分 2,180万円31.8万円68.64㎡3LDK6階 / 8階建 南西1996年94戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で19.1%上昇、尼崎市では1.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は尼崎市の平均と比較して41.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
47.4万円/㎡
前年比+19.1%
尼崎市
45.1万円/㎡
前年比+1.2%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション尼崎ガーデンシティ
所在地兵庫県尼崎市尾浜町二丁目
交通東海道・山陽本線尼崎駅徒歩19分
築年月1999年
階数8階建
総戸数130戸
建物構造RC
土地権利定期借地

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