1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.8万円/㎡
前年比+14.0%
尼崎市
46.8万円/㎡
前年比+29.0%
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ライオンズマンション尼崎ガーデンシティ
兵庫県尼崎市尾浜町二丁目
東海道・山陽本線 / 尼崎駅 徒歩19分
1999年築 / 8階建 / 130戸 / RC造
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価格偏差値
64.0
非常に割安
推定相場価格より19%割安
相場
1,876万円
28.6万円/㎡
1,114
1,622
2,130
2,639
AI査定結果
推定相場価格
1,876万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,622万円〜2,130万円
24.7万円/㎡〜32.4万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2026年4月2日
ライオンズマンション尼崎ガーデンシティ
1,520万円（23.1万円/㎡）/ 1階 / 65.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は26.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 1,520万円 | 23.1万円 | 1階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/27 | 2,280万円 | 28.4万円 | 2階 | 80.15㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/03/26 | 1,990万円 | 29.1万円 | 5階 | 68.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/19 | 2,280万円 | 28.4万円 | 2階 | 80.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/11 | 1,680万円 | 25.4万円 | 1階 | 66.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/11 | 1,680万円 | 21.8万円 | 6階 | 76.99㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2026/01/06 | 2,180万円 | 31.9万円 | 5階 | 68.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/30 | 2,380万円 | 29.7万円 | 2階 | 80.15㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/12/16 | 1,730万円 | 26.2万円 | 1階 | 66.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/14 | 1,720万円 | 26.2万円 | 1階 | 65.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 1,690万円 | 25.6万円 | 3階 | 66.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/27 | 2,480万円 | 30.9万円 | 2階 | 80.15㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/06/13 | 2,180万円 | 25.2万円 | 5階 | 86.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/13 | 2,180万円 | 36.9万円 | 5階 | 59.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/05 | 1,980万円 | 28.8万円 | 1階 | 68.7㎡ | 3LD | 南 |
| 2025/03/11 | 1,550万円 | 19.9万円 | 2階 | 77.86㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/02/17 | 1,680万円 | 24.5万円 | 1階 | 68.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 1,880万円 | 28.4万円 | 1階 | 66.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/05 | 1,880万円 | 24.1万円 | 2階 | 77.86㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/11/02 | 1,880万円 | 28.4万円 | 3階 | 66.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/24 | 1,690万円 | 24.6万円 | 1階 | 68.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 1,780万円 | 25.9万円 | 1階 | 68.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 1,880万円 | 27.4万円 | 1階 | 68.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 2,080万円 | 30.3万円 | 1階 | 68.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 1,880万円 | 24.1万円 | 3階 | 77.86㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 24.7万円 | 6階 | 80.15㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は23.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | ライオンズマンション尼崎ガーデンシティ 尼崎市尾浜町二丁目 | 尼崎駅19分 | 1,520万円 | 23.1万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 130戸 | RC |
| 2025/07/22 | パレ武庫川プルミエールV 尼崎市西昆陽三丁目 | 武庫之荘駅31分 | 1,480万円 | 21.9万円 | 67.49㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 94戸 | RC |
| 2025/03/14 | パレ武庫川プルミエール5 尼崎市西昆陽三丁目 | 武庫之荘駅41分 | 1,480万円 | 21.9万円 | 67.49㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 94戸 | RC |
| 2024/01/27 | ライオンズガーデン園田 尼崎市食満三丁目 | 猪名寺駅19分 | 1,680万円 | 26.3万円 | 63.8㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 86戸 | RC |
| 2025/10/04 | アルス武庫川パークランド 尼崎市元浜町一丁目 | 尼崎センタープール前駅10分 | 1,580万円 | 24.0万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 162戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14%上昇、尼崎市では29%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は尼崎市の平均と比較して50.6%割安です。