ライオンズマンション尼崎ガーデンシティ

  • 兵庫県尼崎市尾浜町二丁目

  • 東海道・山陽本線 / 尼崎駅 徒歩19分

  • 1999年築 / 8階建 / 130戸 / RC造

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価格偏差値

64.8
非常に割安

推定相場価格より18.6%割安

販価
1,495万円
22.6万円/㎡
相場
1,836万円
27.8万円/㎡
1,145
1,605
2,066
2,526
AI査定結果
推定相場価格
1,836万円
27.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,605万円〜2,066万円
24.3万円/㎡〜31.2万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.0%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ライオンズマンション尼崎ガーデンシティ
1,495万円（22.6万円/㎡）/ 3階 / 66.12㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は26.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/041,495万円22.6万円3階 66.12㎡ 3LDK西
2026/04/021,990万円29.1万円5階 68.4㎡ 3LDK西
2026/03/281,520万円23.1万円1階 65.7㎡ 3LDK南
2026/03/272,280万円28.4万円2階 80.15㎡ 3LDK+S南
2026/03/192,280万円28.4万円2階 80.15㎡ 4LDK南
2026/03/111,680万円25.4万円1階 66.12㎡ 3LDK西
2026/03/111,680万円21.8万円6階 76.99㎡ 3SLDK南
2026/01/062,180万円31.9万円5階 68.4㎡ 3LDK西
2025/12/302,380万円29.7万円2階 80.15㎡ 3LDK+南
2025/12/161,730万円26.2万円1階 66.12㎡ 3LDK西
2025/11/141,720万円26.2万円1階 65.7㎡ 3LDK西
2025/10/201,690万円25.6万円3階 66.12㎡ 3LDK西
2025/08/272,480万円30.9万円2階 80.15㎡ 3LDK+S南
2025/06/132,180万円36.9万円5階 59.04㎡ 3LDK東
2025/06/132,180万円25.2万円5階 86.4㎡ 3LDK西
2025/05/051,980万円28.8万円1階 68.7㎡ 3LD南
2025/03/111,550万円19.9万円2階 77.86㎡ 3SLDK南
2025/02/171,680万円24.5万円1階 68.7㎡ 3LDK南
2025/02/141,880万円28.4万円1階 66.12㎡ 3LDK西
2025/02/051,880万円24.1万円2階 77.86㎡ 3LDK+南
2024/11/021,880万円28.4万円3階 66.12㎡ 3LDK西
2024/10/241,690万円24.6万円1階 68.7㎡ 3LDK南
2024/09/191,780万円25.9万円1階 68.7㎡ 3LDK南
2024/09/031,880万円27.4万円1階 68.7㎡ 3LDK南
2024/05/232,080万円30.3万円1階 68.7㎡ 3LDK南
2024/03/181,880万円24.1万円3階 77.86㎡ 3SLDK南
2023/11/251,980万円24.7万円6階 80.15㎡ 3SLDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は23.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
ライオンズマンション尼崎ガーデンシティ
尼崎市尾浜町二丁目
尼崎駅19分 1,495万円22.6万円66.12㎡3LDK3階 / 8階建 西1999年130戸RC
2025/07/22パレ武庫川プルミエールV
尼崎市西昆陽三丁目
武庫之荘駅31分 1,480万円21.9万円67.49㎡3LDK9階 / 9階建 西1999年94戸RC
2025/03/14パレ武庫川プルミエール5
尼崎市西昆陽三丁目
武庫之荘駅41分 1,480万円21.9万円67.49㎡3LDK9階 / 9階建 西1999年94戸RC
2024/01/27ライオンズガーデン園田
尼崎市食満三丁目
猪名寺駅19分 1,680万円26.3万円63.8㎡2SLDK2階 / 8階建 南1999年86戸RC
2025/10/04アルス武庫川パークランド
尼崎市元浜町一丁目
尼崎センタープール前駅10分 1,580万円24.0万円65.81㎡3LDK6階 / 11階建 南西2002年162戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14%上昇、尼崎市では29%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は尼崎市の平均と比較して51.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.8万円/㎡
前年比+14.0%
尼崎市
46.8万円/㎡
前年比+29.0%
兵庫県
尼崎市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション尼崎ガーデンシティ
所在地兵庫県尼崎市尾浜町二丁目
交通東海道・山陽本線尼崎駅徒歩19分
築年月1999年
階数8階建
総戸数130戸
建物構造RC
土地権利定期借地

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